高雄法院 115意73234一
高雄市旗津區旗汕段998地號
1拍
不點交
待拍
25.1萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
25.1萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 旗津區 旗汕段
998地號，面積 1,396 m2，持分 665/44615，20 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 旗津區 旗汕段
998-8地號，面積 37.5 m2，持分 665/44615，1 萬
(第二種住宅區 )
3.
高雄市 旗津區 旗汕段
998-9地號，面積 181.5 m2，持分 665/44615，4 萬
(第二種住宅區 )
4.
高雄市 旗津區 旗汕段
998-10地號，面積 6.5 m2，持分 665/51695，0.1 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件標的物於民國114年9月10日查封時，據地政人員稱其上有數棟建物、一間 祠堂、部分為巷道、部分為空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使 優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
8.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標 後應自行處理上開事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 旗津區 旗汕段 998地號
1,396 m2 × (665/44615) × 8,600 元 - 20 萬元
= -2.1萬元
2.
高雄市 旗津區 旗汕段 998-8地號
37.5 m2 × (665/44615) × 8,600 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
3.
高雄市 旗津區 旗汕段 998-9地號
181.5 m2 × (665/44615) × 8,600 元 - 4 萬元
= -1.7萬元
4.
高雄市 旗津區 旗汕段 998-10地號
6.5 m2 × (665/51695) × 8,600 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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