高雄金拍 115雄金職酉271一
高雄市前鎮區新生段812地號
3拍
不點交
待拍
299.6萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
299.6萬
保證金：
59.9萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
32.8萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
134.1 萬
拍後增值：
-165.5 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 新生段
812地號，面積 362 m2，持分 1/12，299.6 萬
(第三種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 468萬，保證金 93.6萬，坪單價 51.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 374.4萬，保證金 74.9萬，坪單價 41萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於１１５年４月２０日查封時，依地政人員指界稱８１２地號上有前鎮街
2.
１４２號建物及前鎮二巷２０２號（慈善祠）、２０３號建物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件僅就土地部分查封拍賣，其上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 新生段 812地號
362 m2 × (1/12) × 44,445 元 - 299.6 萬元
= -165.5萬元
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