高雄法院 115意36509一
高雄市旗津區安順里渡船巷43之3號(未登記建物)
1拍
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待拍
330萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
40.8坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
公告建坪：
40.8 坪
總現值：
142.4 萬
拍後增值：
-157.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
39 坪
附建坪：
1.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗津區 中興段
1355地號，面積 173 m2，持分 1/3，300 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市旗津區安順里渡船巷43之3號(未登記建物)，建號 1210，持分 1/1，30 萬
1層：66.272層：62.71合計：128.98 trial6 ((空白))
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國115年5月5日查封時，據地政人員1355地號土地上有渡船巷43之
3.
43之3號等 建物，43之3號建物為體皮建物，屋內久未人居；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時， 需就拍賣標的物全部行使優先承買權。 六、編號1之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意，又該建物部分占用毗鄰之同段1357-
9.
1357-
10.
1357-38號土地（該建物將來有被訴請 拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。
11.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗津區 中興段 1355地號
173 m2 × (1/3) × 24,700 元 - 300 萬元
= -157.6萬元
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