高雄法院 114溫108550
高雄市大寮區未保存登記建物：無門牌
1拍
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待拍
4,500萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
4,500萬
保證金：
900萬
總坪數：
3,533.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
3,533.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
3,330 坪
附建坪：
203.8 坪
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市大寮區未保存登記建物：無門牌，建號 3742，持分 1/1，2,800 萬
1層：2738.252層：2491.713層：2491.714層：427.67屋頂突出物：110.38合計：8259.72 雨遮553.50
2.
高雄市大寮區未保存登記建物：無門牌，建號 3742-1，持分 1/1，1,700 萬
1層：2363.842層：321.74屋頂突出物：63.02合計：2748.6 雨遮120.15
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，引用假扣押測量結果鑑價，因建物興建未完成、現為閒置狀 況，拍定後依現況點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
1160-11地號高雄市政府之土地，面積以實測為準，占用責任 由拍定人自理，拍定後被訴請拆除之危險由拍定人負擔，高雄市政府已取得本院111年度重訴字 第238號民事確定判決命債務人應將拍賣標的物拆除，並將佔用土地返還，投標人請注意。 3.據高雄市政府經濟發展局115年7月13日函所載，
7.
本件標的地上物位於高雄市和發產業 園區，基地所有權人為高雄市政府，該局正辦理本件基地土地出租公告，拍定人於取得拍定物 所有權後，不因此取得土地使用權，應與土地所有權人公告出租土地招（選）商同意入園區之 廠商在一定時間內（以三個月為原則）議定地上物使用方案（拆除地上物或依建築法規補照程 序繼續興建），該土地使用規劃須經園區主管機關審核後使得辦理。拍定人如未遵守相關規 範，土地所有權人得依民法第767條第1項主張拆除地上物。
8.
地上物使用應依核發產業園 區產業用地（依）土地出租手冊所列各項權利義務，且土地使用建廠營運行業應符合和發產業 園區產業用地
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