橋頭金拍 115橋金職申374
高雄市梓官區中崙路113巷40號
1拍
不點交
待拍
85.1萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
85.1萬
保證金：
17萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
36.7 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-6.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
36.7 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 梓官區 中崙段
139地號，面積 84.1 m2，持分 1/12，11 萬
(道路用地 )
1.
高雄市 梓官區 中崙段
160地號，面積 16.4 m2，持分 1/2，17.9 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市梓官區中崙路113巷40號，建號 00554-000，持分 1/3，56.2 萬
一層：121.34二層：121.34三層：121.34合計：364.02
法院筆錄 (2)
2.
本件於民國114年9月5日查封時，據地政人員指界稱160地號土地上有部分房屋及屋前空地 （建物座落部分土地）。另查封554建號建物時，債務人不在場。經檢視，1樓前為客廳、後 為廚房及廁所、客廳天花板有漏水痕跡；2樓有3房間、1廁所；3樓有神明廳及佛桌，牆壁 有壁癌。房屋有第三人(外籍人士）占用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
本件於民國114年9月5日查封時，據地政人員指界稱139地號土地上有部分房屋占用（中崙 路113巷69號、69-1號房屋）、部分巷道（中崙路113巷）。惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 梓官區 中崙段 139地號
84.1 m2 × (1/12) × 14,700 元 - 11 萬元
= -0.7萬元
1.
高雄市 梓官區 中崙段 160地號
16.4 m2 × (1/2) × 14,700 元 - 17.9 萬元
= -5.8萬元
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