彰化法院 115辛28474
彰化縣溪州鄉公平街78號
1拍
部分點交
待拍
1,500萬
- 43 點閱
- 0 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,500萬
保證金：
300萬
總坪數：
67.3坪
坪單價：
22.3萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
公告建坪：
67.3 坪
總現值：
145.3 萬
拍後增值：
-254.7 萬
主建坪：
67.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段
1140-4地號，面積 96.9 m2，持分 1/1，400 萬
建物 (2)
1.
彰化縣溪州鄉公平街78號，建號 182，持分 1/1，900 萬
地面層：48.16二樓層：48.16三樓層：48.16四樓層：18.82合計：163.3 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
彰化縣溪州鄉公平街78號，建號 455，持分 1/1，200 萬
第一層：44.15第四層：15.07合計：59.22
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件建物一樓前面及後面廚房有增建，經債權人代理人當場請求一併測量查 封（即編號2建物）。據債務人在場稱，本件建物由債務人及其家人自行居住使用。本件建物屋 內動產非拍賣範圍，請投標人注意。本件拍定後僅建物點交，其餘不點交。
6.
本件不動產(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。編 號2建物面積以實測（此由拍定人自理）為準，拍定後不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍 定。又依地政機關測量成果圖所載，編號2建物部分佔用鄰地（鄰地非本件拍賣範圍），使用鄰 地法律關係不明，拍定人應自行負擔鄰地所有權人日後訴請拆屋還地之風險。 六、土地之編定使用種類為溪洲都市計畫住宅區，日後有變更之可能，請投標人自行查明注 意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段 1140-4地號
96.9 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 400 萬元
= -254.7萬元
以上資料由司法院彰化縣溪州鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
