彰化法院 115秋26860
彰化縣溪州鄉復興段678地號
1拍
不點交
待拍
276萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
276萬
保證金：
55.2萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
13.4萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
162.6 萬
拍後增值：
-113.4 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段
678地號，面積 24.9 m2，持分 3345/27300，8.5 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 復興段
680地號，面積 249 m2，持分 63/260，255 萬
3.
彰化縣 溪州鄉 復興段
681地號，面積 20.3 m2，持分 63/260，12.5 萬
法院筆錄 (3)
2.
據鑑估報告稱680土地部分為空地、部分巷道、部分有第三人建物坐落，678及6 81土地現作為巷道使用，第三人建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定 後不點交。
6.
680地號土地之編定使用種類為都市計畫商業區，678及681地號為人行廣場 用地(公共設施保留地)，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段 678地號
24.9 m2 × (3345/27300) × 23,800 元 - 8.5 萬元
= -1.2萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 復興段 680地號
249 m2 × (63/260) × 23,800 元 - 255 萬元
= -111.4萬元
3.
彰化縣 溪州鄉 復興段 681地號
20.3 m2 × (63/260) × 23,800 元 - 12.5 萬元
= -0.8萬元
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