桃園金拍 115桃金職一91
桃園市大園區田心段234地號
1拍
不點交
待拍
716萬
- 30 點閱
- 0 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
716萬
保證金：
143.2萬
總坪數：
50.3坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
50.3 坪
總現值：
215.7 萬
拍後增值：
-500.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 大園區 田心段
234地號，面積 1,082.2 m2，持分 5/162，177 萬
(農業區 )
2.
桃園市 大園區 田心段
265地號，面積 3,089.2 m2，持分 5/162，505 萬
(農業區 )
3.
桃園市 大園區 田心段
266地號，面積 339 m2，持分 40/360，34 萬
(農業區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱，234地號土地大部分為雜草，有鐵皮棚架，鄰地有墓； 265地號土地上有數棟紅磚建物，現場所見門牌號碼有大觀路151巷272弄2號、12號、 20號及大觀路151巷270號、358號、360號、362號，另有部分無門牌建物及三合院； 266地號土地大部分為雜草，有部分道路，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
3.
本件僅拍賣土地，不含建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍定 人於拍定後不得向法院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自 行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣應有部分，兩造未陳報債務人現實占有部分，拍 定後不點交。
土地增值 (3)
1.
桃園市 大園區 田心段 234地號
1,082.2 m2 × (5/162) × 14,500 元 - 177 萬元
= -128.6萬元
2.
桃園市 大園區 田心段 265地號
3,089.2 m2 × (5/162) × 14,500 元 - 505 萬元
= -366.7萬元
3.
桃園市 大園區 田心段 266地號
339 m2 × (40/360) × 7,700 元 - 34 萬元
= -5萬元
以上資料由司法院桃園市大園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
