臺中法院 114助二4359三
臺中市大甲區福德段1011地號
1拍
不點交
待拍
432萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
432萬
保證金：
129.6萬
總坪數：
287.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
287.5 坪
總現值：
161.6 萬
拍後增值：
-270.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 福德段
1011地號，面積 950.4 m2，持分 1/1，432 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
詳如備註欄所載。
6.
無抵押權設定。
7.
查封時，據指界人員稱：系爭土地現為水稻田。占有使用現況不明，應買 人請自行查證，拍定後不點交。 六、本件拍賣標的屬農地重劃區內之耕地，土地優先承買次序如下：
8.
本件土 地承租人
9.
本件土地現耕共有人
10.
毗連耕地之現耕所有權人
11.
本件土地其他 非現耕共有人。如第三人釋明其有農地重劃條例第5條之優先承買權，則得優先 承買。惟若對優先承買權有所爭議，則應另循訴訟解決。
12.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地，無三七五租約，屬農業發展 條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
13.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 福德段 1011地號
950.4 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 432 萬元
= -270.4萬元
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