臺中法院 114二224460
台中市北屯區和祥路一段230號
1拍
不點交
待拍
173萬
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- 1 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
173萬
保證金：
51.9萬
總坪數：
57.4坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
57.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.4 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市北屯區和祥路一段230號，建號 848，持分 1/1，173 萬
1層：189.82合計：189.82 (1層)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
據債權人具狀稱：債務人稱係向土地所有權人承租土地，租期六年，109年至115年，114年 將土地轉租第三人永吉搬家公司使用，未簽訂租賃契約，租金費用均由第三人支付。應買人請 自行查證，拍定後不點交。
7.
本件僅拍賣建物，土地未一併估價拍賣，地上建物占用基地之法律關係由拍定人自理，如 屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。土地所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買 權。 六、系爭建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
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