臺南金拍 115南金職戌421
台南市關廟區布袋里52之8號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
15 坪
公告建坪：
21.5 坪
總現值：
26.8 萬
拍後增值：
-113.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
增建坪：
21.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 關廟區 深坑子段
863-21地號，面積 71 m2，持分 1/2，90 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
臺南市 關廟區 深坑子段
863-26地號，面積 452 m2，持分 3/96，50 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
台南市關廟區布袋里52之8號，建號 00476-000，持分 1/2，90 萬
1層：43.042層：43.043層：43.04合計：129.12 陽台3.97電梯樓梯間9.12 (3層樓房、加強磚造、住家用)
法院筆錄 (1)
2.
於96年間假扣押查封時，據鄰居稱拍賣建物有出租予他人使用；於本案指界時，編號2土地 為道路，拍賣建物大門未鎖，現場為空屋，全棟壁癌嚴重，三樓有漏水情形，屋內有堆放少許 雜物。經查，查封建物門牌已整編為臺南市關廟區長文街105巷23號。實際現況應買人請自 行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 關廟區 深坑子段 863-21地號
71 m2 × (1/2) × 5,400 元 - 90 萬元
= -70.8萬元
2.
臺南市 關廟區 深坑子段 863-26地號
452 m2 × (3/96) × 5,400 元 - 50 萬元
= -42.4萬元
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