宜蘭法院 114未11669甲
宜蘭縣三星鄉三星路五段158號
1拍
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待拍
4,770萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
4,770萬
保證金：
954萬
總坪數：
116坪
坪單價：
41.1萬/坪
持分地坪：
71.6 坪
公告建坪：
116 坪
總現值：
565 萬
拍後增值：
-1,475 萬
主建坪：
116 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段
621地號，面積 227.7 m2，持分 1/1，2,020 萬
2.
宜蘭縣 三星鄉 義德段
624-1地號，面積 9.1 m2，持分 1/1，20 萬
建物 (5)
1.
宜蘭縣三星鄉三星路五段158號，建號 621，持分 1/1，470 萬
1層：25.96騎樓：12.66合計：38.62 (診所，4層樓，鋼筋混凝土(RC))
2.
宜蘭縣三星鄉三星路五段158號二樓，建號 622，持分 1/1，660 萬
2層：80.42合計：80.42 (診所，4層樓，鋼筋混凝土(RC))
3.
宜蘭縣三星鄉三星路五段158號三樓，建號 623，持分 1/1，660 萬
3層：80.42合計：80.42 (診所，4層樓，鋼筋混凝土(RC))
4.
宜蘭縣三星鄉三星路五段158號四樓，建號 624，持分 1/1，660 萬
4層：80.42合計：80.42 (診所，4層樓，鋼筋混凝土(RC))
5.
宜蘭縣三星鄉，建號 暫編825，持分 1/1，280 萬
5層：103.56合計：103.56 (5層樓，RC造)
法院筆錄 (2)
2.
本標不動產查封時為空屋，建物用途為trial後點交。
3.
本標暫編825號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段 621地號
227.7 m2 × (1/1) × 24,175 元 - 2,020 萬元
= -1,469.5萬元
2.
宜蘭縣 三星鄉 義德段 624-1地號
9.1 m2 × (1/1) × 15,900 元 - 20 萬元
= -5.5萬元
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