臺中法院 114戌174654
台中市北區精武路228號
1拍
點交
待拍
102萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
102萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
159.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
159.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
159.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市北區精武路228號，建號 7995，持分 1/1，102 萬
一層：186.80二層：169.61三層：169.61合計：526.02
法院筆錄 (5)
2.
本件查封時會同地政人員指界，據相對人即共有人馮美君在場稱，房屋現由其與家屬自住，未 出租他人。
3.
上開不動產1宗單獨拍賣。
6.
拍賣之建物未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登記， 又該建物面積以實測為準，拍定人不得以面積不符，請求減少價金，請投標人注意。
7.
拍賣之建物，據相對人即共有人馮美君在場稱「房間部分有漏水情形」，另有無海砂屋、 輻射屋、嚴重漏水、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等其他情形足以影響交易 之特殊情事均不明。惟是否有上開瑕疵，投標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為 由聲請撤銷拍賣。六、拍賣之建物，全部占用公有土地（135-
8.
135-15地號為國有地、186-9地號為臺中市所 有），占用責任由拍定人自理，拍定後被訴請拆除之危險由拍定人負擔，請投標人注意。
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