臺南金拍 115南金職亥458
臺南市白河區大排竹段2627地號
1拍
不點交
待拍
69萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
69萬
保證金：
13.8萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
總現值：
23.3 萬
拍後增值：
-45.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 白河區 大排竹段
2627地號，面積 581 m2，持分 1/45，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 白河區 大排竹段
2628地號，面積 27 m2，持分 1/45，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 白河區 大排竹段
2629地號，面積 554 m2，持分 1/45，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺南市 白河區 大排竹段
2630地號，面積 850 m2，持分 1/135，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
臺南市 白河區 大排竹段
2636地號，面積 425 m2，持分 1/45，18 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (1)
2.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地有數棟建物，部分空地，其上有雜草、龍眼樹，部分 為道路。另依鑑價報告記載，查封之土地位於6公尺道路之兩側，其上有已登記及未辦保存登 記建物數棟。應買人請自行查證，上開建物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後 不影響原有法律關係，拍定後均不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 白河區 大排竹段 2627地號
581 m2 × (1/45) × 5,600 元 - 20 萬元
= -12.8萬元
2.
臺南市 白河區 大排竹段 2628地號
27 m2 × (1/45) × 5,600 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
3.
臺南市 白河區 大排竹段 2629地號
554 m2 × (1/45) × 5,600 元 - 20 萬元
= -13.1萬元
4.
臺南市 白河區 大排竹段 2630地號
850 m2 × (1/135) × 5,600 元 - 10 萬元
= -6.5萬元
5.
臺南市 白河區 大排竹段 2636地號
425 m2 × (1/45) × 5,600 元 - 18 萬元
= -12.7萬元
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