臺中法院 113果137986二
臺中市新社區三友部段252地號
1拍
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待拍
30萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
9萬
總坪數：
142.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
142.2 坪
總現值：
10.8 萬
拍後增值：
-19.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 新社區 三友部段
252地號，面積 1,400 m2，持分 1/4，22 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 三友部段
255地號，面積 480 m2，持分 1/4，8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
3.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人（依內政部 解釋包含寺廟）不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。故應買之團體或機構，應提出經行政院農業委員會依農業發展條例第34條第2項規定許可之證明文件， 附於投標書，一併投入標匭內，違反者投標無效。
土地增值 (2)
1.
臺中市 新社區 三友部段 252地號
1,400 m2 × (1/4) × 230 元 - 22 萬元
= -14萬元
2.
臺中市 新社區 三友部段 255地號
480 m2 × (1/4) × 230 元 - 8 萬元
= -5.2萬元
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