臺中法院 113果137986一
臺中市新社區三友部段506地號
1拍
不點交
待拍
290萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
290萬
保證金：
87萬
總坪數：
1,446坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,446 坪
總現值：
109.9 萬
拍後增值：
-180.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 三友部段
506地號，面積 19,120 m2，持分 1/4，290 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
3.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止 拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
本件拍賣土地部分為雜木林，部分為鐵皮建物占用，應買人請自行查明注 意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用 之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、本件拍賣土地均無他項權利設定。
8.
本件拍賣土地之使用分區為山坡地保育區、農牧用地。
9.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人（依內政部 解釋包含寺廟）不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。故應買之團體或機構， 應提出經行政院農業委員會依農業發展條例第34條第2項規定許可之證明文件， 附於投標書，一併投入標匭內，違反者投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 三友部段 506地號
19,120 m2 × (1/4) × 230 元 - 290 萬元
= -180.1萬元
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