臺南法院 115西56535
臺南市官田區隆興段198-2地號
1拍
不點交
待拍
450萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
39.6坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
39.6 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
-361.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 官田區 隆興段
198-2地號，面積 130.8 m2，持分 1/1，450 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之198-2地號土地現種有芒果樹等作物，據債權人查報上開作物係由第 三人種植使用，惟實際使用情況，應買人請自行查證。上開作物不在本次拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 六、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 隆興段 198-2地號
130.8 m2 × (1/1) × 6,800 元 - 450 萬元
= -361.1萬元
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