桃園法院 115三62012甲
桃園市中壢區復興路67號7樓之3
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
41.5萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
公告建坪：
1.9 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-42 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
1.5 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 中壢區 石頭段
131-14地號，面積 118 m2，持分 171/50000，30 萬
(商業區 )
2.
桃園市 中壢區 石頭段
131-15地號，面積 118 m2，持分 171/50000，30 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區復興路67號7樓之3，建號 6751，持分 1/5，20 萬
七層：25.48合計：25.48 陽台6.39 (辦公室、12層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本院偕115年6月30日履勘現場，債務人之女兒林0榮開門，並表示屋內有水電、有漏水情 況，屋內動產均為林0聖所有，無其他影響交易價值之情形。
7.
拍賣建物據債務人之女兒稱有漏水之情形，無其他足以影響交易價格之特殊情事；再囑託 分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查97年6月迄今之刑案 現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 中壢區 石頭段 131-14地號
118 m2 × (171/50000) × 208,109 元 - 30 萬元
= -21.6萬元
2.
桃園市 中壢區 石頭段 131-15地號
118 m2 × (171/50000) × 238,593 元 - 30 萬元
= -20.4萬元
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