桃園法院 115助威537
桃園市龍潭區中原路一段325巷2弄8號五樓之2
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待拍
610萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
610萬
保證金：
122萬
總坪數：
22坪
坪單價：
27.7萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
41.8 萬
拍後增值：
-288.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
19.2 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 金龍段
1911地號，面積 2,878 m2，持分 110/10000，330 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龍潭區中原路一段325巷2弄8號五樓之2，建號 992，持分 1/1，280 萬
五層：63.46合計：63.46 陽台7.86花台1.40 (鋼筋混凝土造7層)
法院筆錄 (3)
2.
依查封筆錄記載，債務人不在場，惟無法開鎖入內查看，故建物室內與使用狀況無法得
6.
本件標的有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
本件不動產未經鑑界，確切土地之位置、經界及有無其他建物占用等情形，應買人應自行 前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機 關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準。如於查封後經 地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關 係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、應買人應注意拍賣不動產是否有積欠公共基金、物業管理費、水電費、瓦斯費、工程受益 費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由 要求法院代為處理。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 金龍段 1911地號
2,878 m2 × (110/10000) × 13,209 元 - 330 萬元
= -288.2萬元
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