臺中法院 115梅135924
台中市后里區月湖路48巷6號
1拍
部分點交
待拍
3,270萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
3,270萬
保證金：
981萬
總坪數：
168.5坪
坪單價：
19.4萬/坪
持分地坪：
146.7 坪
公告建坪：
168.5 坪
總現值：
1,105.9 萬
拍後增值：
-764.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
168.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 后里區 民富段
772地號，面積 2 m2，持分 1/1，15 萬
(乙種工業區 )
2.
臺中市 后里區 民富段
773地號，面積 6.3 m2，持分 1/1，45 萬
(乙種工業區 )
3.
臺中市 后里區 民富段
774地號，面積 246.6 m2，持分 1/1，950 萬
(乙種工業區 )
4.
臺中市 后里區 民富段
775地號，面積 224.1 m2，持分 1/1，850 萬
(乙種工業區 )
5.
臺中市 后里區 民富段
809地號，面積 512.2 m2，持分 12/1000，10 萬
(乙種工業區 )
建物 (2)
1.
台中市后里區月湖路48巷6號，建號 208，持分 1/1，500 萬
一層：273.76二層：65.54騎樓：40.60合計：379.9 (加強磚造、二層樓房)
2.
台中市后里區月湖路48巷6號，建號 885，持分 3/10，900 萬
一層：170.73二層：419.55合計：590.28 (二層樓房)
法院筆錄 (4)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣建物查封時由債務人及其家屬居住使用，建物內部設有冷凍設備（液態儲存槽）及貨 梯，拍定後點交。另拍賣建物編號2並未辦理建築物所有權第一次登記，且占用鄰地，相關 法律關係由拍定人自理。拍賣土地編號5查封時作為道路使用，拍定後不點交。拍賣土地使 用分區均為乙種工業區。
土地增值 (5)
1.
臺中市 后里區 民富段 772地號
2 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 15 萬元
= -10.5萬元
2.
臺中市 后里區 民富段 773地號
6.3 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 45 萬元
= -30.7萬元
3.
臺中市 后里區 民富段 774地號
246.6 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 950 萬元
= -387.8萬元
4.
臺中市 后里區 民富段 775地號
224.1 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 850 萬元
= -339.1萬元
5.
臺中市 后里區 民富段 809地號
512.2 m2 × (12/1000) × 22,800 元 - 10 萬元
= 4萬元
以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
