臺中法院 115四99958一
台中市太平區長龍路二段396巷8號
1拍
不點交
待拍
37萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
37萬
保證金：
12萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
9.7 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 福利段
295地號，面積 240.9 m2，持分 1/7，7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市太平區長龍路二段396巷8號，建號 134，持分 1/7，30 萬
一層：112.49二層：112.49合計：224.98 (2層)
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註欄所示。
6.
本件拍賣標的未設定他項權利。
7.
本件拍賣土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，地號295為建物134之基地，建物有第三人在場稱由其居住使 用中。
8.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承 買權。如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人 自行查證並注意。
9.
134建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。 拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定，且如有占用鄰地之情事，拍定人、 應買人、承受人均應自行解決，本院不代為處理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 福利段 295地號
240.9 m2 × (1/7) × 1,400 元 - 7 萬元
= -2.2萬元
以上資料由司法院台中市太平區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
