新竹法院 115賢30694乙
新竹縣關西鎮馬武督段赤柯山小段222-26地號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
1,035.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,035.6 坪
總現值：
130.1 萬
拍後增值：
-29.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新竹縣 關西鎮 馬武督段赤柯山小段
222-26地號，面積 19,522 m2，持分 1/6，150 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 關西鎮 馬武督段赤柯山小段
222-217地號，面積 696 m2，持分 1/6，5 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
新竹縣 關西鎮 馬武督段赤柯山小段
222-218地號，面積 323 m2，持分 1/6，5 萬
(山坡地保育區 交通用地)
法院筆錄 (3)
1.
民國115年7月21日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，系爭土地現為雜 林、道路(前案債權人稱無路可達)。以上等情，應買人請自行查證。本件係拍 賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明。本件拍賣範圍 僅只有債務人土地，其上若有建物、地上物（包含墳墓）、工作物、農作物或 定著物等，均不在本件拍賣範圍內，倘拍定後，土地與建物、地上物、工作 物、農作物或定著物等間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍 定人自行處理，請應買人或投標人注意，拍定後均不點交。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (3)
1.
新竹縣 關西鎮 馬武督段赤柯山小段 222-26地號
19,522 m2 × (1/6) × 380 元 - 150 萬元
= -26.4萬元
2.
新竹縣 關西鎮 馬武督段赤柯山小段 222-217地號
696 m2 × (1/6) × 380 元 - 5 萬元
= -0.6萬元
3.
新竹縣 關西鎮 馬武督段赤柯山小段 222-218地號
323 m2 × (1/6) × 380 元 - 5 萬元
= -3萬元
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