臺南金拍 115南金職巳484
臺南市官田區隆田段896地號
1拍
點交
待拍
66萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
總現值：
56.3 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 官田區 隆田段
896地號，面積 147.9 m2，持分 1/27，10 萬
2.
臺南市 官田區 隆田段
860地號，面積 590.1 m2，持分 1/27，28 萬
3.
臺南市 官田區 鎮田段
486地號，面積 968.6 m2，持分 1/18，28 萬
法院筆錄 (3)
2.
本案指界時，據地政指界人員稱：編號
3.
2土地為道路，編號3土地未臨路，現為農地。另 依鑑價報告記載，編號
4.
2土地為計畫道路，編號3土地上有種植農作物。占有之法律關係 均不明，地上物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不 點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 官田區 隆田段 896地號
147.9 m2 × (1/27) × 20,969 元 - 10 萬元
= 1.5萬元
2.
臺南市 官田區 隆田段 860地號
590.1 m2 × (1/27) × 15,243 元 - 28 萬元
= 5.3萬元
3.
臺南市 官田區 鎮田段 486地號
968.6 m2 × (1/18) × 2,139 元 - 28 萬元
= -16.5萬元
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