彰化法院 115丙16071
彰化縣溪州鄉中西路二段2巷5號
1拍
不點交
待拍
134萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/16 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
134萬
保證金：
26.8萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
公告建坪：
24.8 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-22 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 綠筍段
126地號，面積 250.6 m2，持分 1/2，42 萬
建物 (1)
1.
彰化縣溪州鄉中西路二段2巷5號，建號 29，持分 1/2，92 萬
地面層：63.76二樓層：67.52三樓層：32.98合計：164.26 (鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (7)
2.
查封時債務人在場，經地政人員指界，拍賣建物坐落在拍賣土地上。據債務人在場稱拍賣建物 係其與家屬（共有人亦設籍於此）共同居住使用。又拍賣建物是否訂有分管契約、債務人現實 占有部分不明，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權。又共有人如欲行使優先 承買權，應就其共有之全部拍賣標的一併買受。
8.
拍賣建物為農舍，投標人資格應符合無自用農舍條件，投標人投標時或投標後應提出：
9.
稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單。
10.
投標人房屋財產歸戶查詢清 單之所有房屋使用執照影本。
11.
投標人切結無自用農舍文件。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 綠筍段 126地號
250.6 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 42 萬元
= -22萬元
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