桃園法院 115悅52969
桃園市龍潭區民族路640號
1拍
不點交
待拍
510萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
510萬
保證金：
102萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
公告建坪：
31.5 坪
總現值：
69.3 萬
拍後增值：
-235.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
27.6 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龍潭區 碧湖段
1336地號，面積 38.9 m2，持分 1/4，63 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
桃園市 龍潭區 碧湖段
1337地號，面積 75.6 m2，持分 1/2，242 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龍潭區民族路640號，建號 950，持分 1/2，205 萬
一層：43.09二層：34.21三層：43.09四層：43.09屋頂突出物：19.20合計：182.68 陽台19.51雨遮6.27 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人在場稱建物為其與家人居住使用，另據地政人員指界稱1336地號土地為門牌龍潭 區民族路
3.
642號建物之停車空間；土地及建物均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
9.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龍潭區 碧湖段 1336地號
38.9 m2 × (1/4) × 14,600 元 - 63 萬元
= -48.8萬元
2.
桃園市 龍潭區 碧湖段 1337地號
75.6 m2 × (1/2) × 14,600 元 - 242 萬元
= -186.8萬元
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