臺北法院 115甲54911丙
新北市坪林區坑子口段崩山坑小段40-8地號
1拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/11/14 更新
拍賣日期：
2026/12/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
128.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
128.7 坪
總現值：
31.9 萬
拍後增值：
-24.1 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段
40-8地號，面積 1,988 m2，持分 1/30，10 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段
42-9地號，面積 1,353 m2，持分 1/20，10 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段
45-3地號，面積 2,289 m2，持分 1/30，10 萬
(保安保護區 )
4.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段
46-3地號，面積 6,460 m2，持分 1/30，26 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (2)
1.
本件土地查封時，經會同地政人員到場指界，據地政人員稱40-8地號土地位於 門牌號碼「新北市坪林區坪碇路211號」建物西南方約530公尺處之雜木林，42-9地號土地位於上開建物西南方約190公尺處之雜木林、部分為茶園，45-3地號 土地位於上開建物西南方約520公尺處之雜木林，46-3地號土地位於上開建物西 方約560公尺處之雜木林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
本件土地之使用分區均為臺北市水源特定區計畫之保安保護區，惟仍依主 管機關公告發佈實施之計畫為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限 制或使用上之限制。 六、本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人有依相同條件優 先承買之權。若共有人到場應買拍定者，則其他共有人無優先承買權。若有二 人以上共有人行使優先承買權時，應按各共有人之應有部分比例共同承買。又 如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕 買受其餘部分。
土地增值 (4)
1.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段 40-8地號
1,988 m2 × (1/30) × 750 元 - 10 萬元
= -5萬元
2.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段 42-9地號
1,353 m2 × (1/20) × 750 元 - 10 萬元
= -4.9萬元
3.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段 45-3地號
2,289 m2 × (1/30) × 750 元 - 10 萬元
= -4.3萬元
4.
新北市 坪林區 坑子口段崩山坑小段 46-3地號
6,460 m2 × (1/30) × 750 元 - 26 萬元
= -9.9萬元
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