橋頭法院 111正52128一
高雄市左營區店仔頂街72巷6號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
15.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
15.2 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
5層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市左營區店仔頂街72巷6號，建號 1880，持分 1/7，15.4 萬
一層：74.88二層：74.88三層：74.88四層：78.08五層：49.28合計：352.0 雨遮：12.16 (五層)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/5/9，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2023/6/6，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2023/6/27，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2023/7/4~2023/10/3，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
4拍，2023/8/8，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2023/8/3，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國103年9月26日查封時，執行標的為未保登建物，據在場人曾清華即債務人之弟 弟稱房屋由其居住使用。債權人之代理人稱無非自然死亡、海砂屋、輻射屋等情形。另於104年7 月16日假扣押查封時，債權人之代理人稱係債務人兄弟居住、使用。另於111年10月14日履勘 時，第三人即債務人之弟曾清華稱房子均我自住，無他用，債務人不住此處。惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否 有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
7.
本件僅就建物拍賣，建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注 意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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