橋頭法院 112勇70229
高雄市左營區新庄段一小段1321地號
3拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
31.7萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
4.2 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 新庄段一小段
1321地號，面積 1 m2，持分 1/3，3.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 左營區 新庄段一小段
1321-1地號，面積 1 m2，持分 1/3，3.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 49.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國112年12月21日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，系爭土地為新下街7巷10-2號前之道路用地；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交， 各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的 一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人 或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割 共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
1321-1地號土地現況均為道路，拍定後均不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 新庄段一小段 1321地號
1 m2 × (1/3) × 43,534 元 - 3.2 萬元
= -1.7萬元
2.
高雄市 左營區 新庄段一小段 1321-1地號
1 m2 × (1/3) × 83,800 元 - 3.2 萬元
= -0.4萬元
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