臺南法院 111迅119657甲
臺南市玉井區沙坑段114地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
448萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/5 ~ 2026/06/04
案件種類：
土地
總底價：
448萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
2,324.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,324.5 坪
總現值：
269 萬
拍後增值：
-179 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 玉井區 沙坑段
114地號，面積 7,684.5 m2，持分 1/1，448 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (9)
1拍，2023/7/11，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2023/6/27，停拍
1拍，2025/1/7，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/1/6，停拍
1拍，2025/12/23，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/1/12，停拍
3拍，2026/3/3，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2026/3/16，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現況為雜木。惟實際使用情況，請應買 人自行查證，前述地上物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之 法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分甲乙丙丁標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應 負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺南市 玉井區 沙坑段 114地號
7,684.5 m2 × (1/1) × 350 元 - 448 萬元
= -179萬元
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