士林金拍 112士金職二52
新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段285地號
應買
不點交
待拍
32.1萬
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- 2024/3/28 更新
拍賣日期：
2024/4/2 ~ 2024/07/01
案件種類：
土地
總底價：
32.1萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
149.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
149.6 坪
總現值：
35.1 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
285地號，面積 1,770 m2，持分 70/1000，7.7 萬
(國家公園區 )
2.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
285-1地號，面積 635 m2，持分 70/1000，3.2 萬
(國家公園區 )
3.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
296地號，面積 2,638 m2，持分 70/1000，11.6 萬
(國家公園區 )
4.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
297地號，面積 684 m2，持分 70/1000，3.2 萬
(國家公園區 )
5.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
298地號，面積 1,338 m2，持分 70/1000，6.4 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/7/26，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2023/10/11，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 32.1萬，保證金 6.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１１年１２月２２日現場指界時，據地政人員指出
3.
２８５─
4.
２９７及２９８地號土地分別位於門牌號碼新北市三芝區田心子２號建物之東南方
5.
１０２５及１０４５公尺處，２８５─
6.
２９６及２９８地號土地雜草林木叢生，目視所即無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
以上不動產分別標價，合併應買，如有2人以上表示願意買受者，以應買之書狀最先到達本公司為優先，如同時到達者或無法分辨先後時，以抽籤決定。
8.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬壹仟元。
9.
共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (5)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 285地號
1,770 m2 × (70/1000) × 710 元 - 7.7 萬元
= 1.1萬元
2.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 285-1地號
635 m2 × (70/1000) × 710 元 - 3.2 萬元
= 0萬元
3.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 296地號
2,638 m2 × (70/1000) × 710 元 - 11.6 萬元
= 1.5萬元
4.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 297地號
684 m2 × (70/1000) × 710 元 - 3.2 萬元
= 0.2萬元
5.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 298地號
1,338 m2 × (70/1000) × 710 元 - 6.4 萬元
= 0.2萬元
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