板橋金拍 112橋金職申298二
高雄市旗山區花旗段340地號
特拍
不點交
待拍
45.2萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45.2萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
134.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
134.9 坪
總現值：
84.7 萬
拍後增值：
39.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 旗山區 花旗段
340地號，面積 3,377 m2，持分 868/10000，30.8 萬
2.
高雄市 旗山區 北勢段
302-578地號，面積 951 m2，持分 1607/10000，14.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/8/23，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2024/1/17，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１２年３月６日查封時，據地政人員指稱３０２─
2.
３４０地號均為道路。債權人之代理人稱執行標的均為共有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 旗山區 花旗段 340地號
3,377 m2 × (868/10000) × 1,900 元 - 30.8 萬元
= 24.9萬元
2.
高雄市 旗山區 北勢段 302-578地號
951 m2 × (1607/10000) × 1,900 元 - 14.4 萬元
= 14.6萬元
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