士林法院 112夏40355
臺北市北投區文林段五小段404-1地號
6拍
點交
得標 212.1萬
202.1萬
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- 1 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
202.1萬
保證金：
40.5萬
總坪數：
14.8坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
14.8 坪
總現值：
1,151.5 萬
拍後增值：
949.4 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)<font color=blue>【97/3/4】</font>
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段五小段
404-1地號，面積 49 m2，持分 1/1，202.1 萬
(公園用地(公共設施用地)<font color=blue>【97/3/4】</font> )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/7，總底價 548萬，保證金 110萬，坪單價 37萬/坪，流標
2拍，2023/12/5，總底價 493.2萬，保證金 98.7萬，坪單價 33.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 394.6萬，保證金 79萬，坪單價 26.6萬/坪，流標
4拍，2024/2/20，總底價 315.7萬，保證金 63.2萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
5拍，2024/3/19，總底價 252.6萬，保證金 50.6萬，坪單價 17萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一404-1地號土地拍定後按現況點交。 二民國112年7月21日現場指界時，據地政人員指出404-1地號土地係位於臺北市北投區自強街61巷福興公園旁之空地等語。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
本件係依變價分割共有物判決拍賣共有物，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7 項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段五小段 404-1地號
49 m2 × (1/1) × 235,000 元 - 202.1 萬元
= 949.4萬元
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