臺南法院 112西91728
臺南市七股區城內段1211地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 城內段
1211地號，面積 162 m2，持分 1/2，20.5 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/7，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2023/11/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2023/12/19，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2023/12/21~2024/3/20，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地上有無門牌之建物，占有之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
3.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
5.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 城內段 1211地號
162 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 20.5 萬元
= -5.9萬元
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