臺南法院 112簡126584
臺南市七股區城內段240地號
2拍
不點交
待拍
64萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 城內段
240地號，面積 41 m2，持分 6/168，64 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有建物數棟（門牌為城內
2.
7號等），部分土地為道路，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內， 拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，土地共有人有優先承買權。
4.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律 關係證明文件。六、拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金 或撤銷拍定。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 城內段 240地號
41 m2 × (6/168) × 3,300 元 - 64 萬元
= -63.5萬元
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