新北法院 111金172880
新北市三重區長壽段863地號
應買
不點交
待拍
256萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
52萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
41.7萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
332.4 萬
拍後增值：
76.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 長壽段
863地號，面積 67.6 m2，持分 3/10，256 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 65.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 52.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 256萬，保證金 52萬，坪單價 41.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
111年12月27日債權人代理人會同地政人員導往現場指界稱863地號為三重區長 元街98巷之道路用地。依據84年度重建字第1124號建造執照指示圖載明為既成 道路，現實狀況如何，請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已 經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲 明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 長壽段 863地號
67.6 m2 × (3/10) × 164,000 元 - 256 萬元
= 76.4萬元
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