桃園法院 112乾61969

桃園市復興區奎輝段357地號

特拍 部分點交 待拍
183.8
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  • 2024/5/21 更新
拍賣日期:
2024/6/19 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
183.8
保證金:
36.8
總坪數:
1,666.8
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
1,666.8 坪
總現值:
161.8 萬
拍後增值:
-22 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
施詔峰
施詔峰
法拍專員
經紀業:復基有限公司
地 址:基隆市中正區正義路2巷47-1號2樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
桃園市 復興區 奎輝段 357地號,面積 5,220 m2,持分 1/1,137.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 復興區 奎輝段 1366地號,面積 1,450 m2,持分 1/5,46 萬
(住宅區(一) )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2023/11/15,總底價 252萬,保證金 50.4萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2023/12/13,總底價 226.8萬,保證金 45.4萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2024/1/10,總底價 204.2萬,保證金 40.9萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
應買,2024/1/22~2024/4/21,總底價 204.2萬,保證金 40.9萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載,本件拍賣標的
2.
1366地號土地均為雜樹林,應買人應 注意、自行查明後,始斟酌應買。
3.
本件拍定後,537地號依現況點交,其餘不點交。
4.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5.
本件標的土地係屬原住民保留地,依原住民保留地開發管理辦法第18條規定,原住民取得原住民保留地所有權後,除政府指定之特定用途外,其移 轉之承受人以原住民為限。故投標人應檢具相關文件,於投標時一併提 出,請應買人注意。六、本件1366地號係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場 應買拍得,其餘共有人無優先承買權;又共有人如欲行使優先承買權,需 就全部之標的一併承買。共有人投標時,應提出得證明其為優先承買權人 之證明文件併同標單投入標匭。
土地增值 (2)
1.
桃園市 復興區 奎輝段 357地號
5,220 m2 × (1/1) × 210 元 - 137.8 萬元
= -28.2萬元
2.
桃園市 復興區 奎輝段 1366地號
1,450 m2 × (1/5) × 1,800 元 - 46 萬元
= 6.2萬元
鄰近待拍
2024/6/20
3拍 點交
84.7 坪 / 38.4 萬

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