雲林法院 112庚24570
雲林縣虎尾鎮廉使段1051-1地號
應買
不點交
待拍
23.5萬
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- 2024/1/16 更新
拍賣日期：
2024/1/17 ~ 2024/04/16
案件種類：
土地
總底價：
23.5萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
13.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 廉使段
1051-1地號，面積 279 m2，持分 1/6，23.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/16，總底價 36.6萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/14，總底價 29.3萬，保證金 5.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 23.5萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1051-1地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分 則為空地，未臨路，須自鄰地即1051地號土地對外通行至道路。據債權人陳 稱：1051-1地號土地之共有人間無分管約定。因上開建物占有使用土地之法律 關係不明，亦未據債權人及債務人陳報，且本次拍賣標的僅為土地之應有部 分，復查無債務人現實占有使用部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請trial出價。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
4.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 廉使段 1051-1地號
279 m2 × (1/6) × 8,000 元 - 23.5 萬元
= 13.7萬元
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