屏東法院 112荒58075一
屏東縣枋寮鄉中山段793地號
應買
不點交
待拍
172.8萬
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- 2023/12/28 更新
拍賣日期：
2024/1/2 ~ 2024/04/01
案件種類：
土地
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
88坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
88 坪
總現值：
340.6 萬
拍後增值：
167.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中山段
793地號，面積 872.7 m2，持分 1/3，172.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/5，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2023/12/26，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的793地號現作為巷道使用，且係拍賣應有部分，有無約定分管契約 不明，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區係屬枋寮鄉都市計畫（64.1.
3.
用地，部分為道路用地、部分為人行步道用地，本筆符合都市計畫法第48條至51條所指定之公 共設施保留地，且係留待將來各公用事業機關，各該管政府或鄉、鎮、縣 轄市公所取得（徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式開闢者。） 其 使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由 拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫 內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參 考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
4.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 中山段 793地號
872.7 m2 × (1/3) × 11,709 元 - 172.8 萬元
= 167.8萬元
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