屏東金拍 113屏金職辰79
屏東縣枋寮鄉民生路83號
2拍
不點交
待拍
20萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
3.7 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 沿海段
448地號，面積 93.5 m2，持分 1/15，12 萬
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉民生路83號，建號 暫267，持分 1/15，8 萬
一層：90.97
二層：90.97
合計：181.94
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１‧本件拍賣建物坐落於本件拍賣土地上。２‧本件僅拍賣土地及建物之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地使用分區：住宅區。六、本件均係拍賣土地及建物之應有部分。故本件拍賣，有優先承買權者，其優先承買之次序如下：
4.
暫編２６７建號建物之共有人；
5.
４４８地號土地之共有人。若其中之優先承買權人到場應買，則同順序及後順序之優先承買權人無優先承買權。若主張優先承買須就全部標的（土地與建物）一同合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買無效。
6.
本件拍賣建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 沿海段 448地號
93.5 m2 × (1/15) × 8,000 元 - 12 萬元
= -7萬元
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