橋頭法院 112育26938
高雄市內門區番子路59號之未辦保存登記建物
特拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
28.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
28.9 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市內門區番子路59號之未辦保存登記建物，建號 310，持分 1/3，38.4 萬
一層：286.20合計：286.2
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/5，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件trial國112年7月5日查封時，番子路59號房屋為二棟平房相連，前方有騎樓，左右均 有延伸搭建之鐵皮棚架。債務人胞姊李小姐在場，表示該屋現為其與其父親二人居住使用，債務 人未居住於此，亦很久未聯絡，該屋並未發生過火災、水災或非自然死亡情事，惟有漏水情形。 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件僅就建物拍賣。建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。
6.
本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有異 議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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