臺北法院 112宇60402
臺北市大安區仁愛段一小段793地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
215.6萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
9.2 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段一小段
793地號，面積 106 m2，持分 9/5760，10.8 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/5，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 419.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 335.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 269.5萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 269.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的793地號土地位於台北市大安區光復南路456巷23之1號建物右 側「大方冰品」旁之臨時帳棚，包含後方鐵皮屋，不含鄰近馬路之人行 道；惟其占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上地上物之法律 關係，其土地使用分區為第四種住宅區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段一小段 793地號
106 m2 × (9/5760) × 552,755 元 - 10.8 萬元
= -1.6萬元
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