臺北法院 112荒89466
台北市松山區八德路四段678號地下
1拍
不點交
待拍
62.7萬
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- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
62.7萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
公告建坪：
3.6 坪
總現值：
88.3 萬
拍後增值：
41 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
3.6 坪
附建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段七小段
662地號，面積 1,233 m2，持分 126/100000，47.3 萬
(第三種商業區 )
建物 (1)
1.
台北市松山區八德路四段678號地下，建號 1591，持分 151/10000，15.4 萬
一層：17.24地下一層：760.75合計：777.99 騎樓7.64 (12層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的1591建號建物位於台北新站大樓之地下商場之其中攤位之一，於民國85年間經 納莉颱風侵襲淹水後，現場已廢棄閒置20餘年；目前已斷水斷電，無法使用。據該大樓之管 委會陳稱，地下一樓之攤位早期為建商出售予所有權人，以包租代管方式經營，攤位為共 有，攤商均不知道自己專有之攤位位於何處。
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以 影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年8月24日北市消調字第1123034596號函覆， 自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年8月24日北市都建使字第 1126157232號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局松山分局112 年8月31日北市警松分刑字第1123048392號函覆，查無相關非自然死亡情事報案紀錄。另債 權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條 之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件係拍賣1591建號建物應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，請投標人 注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段七小段 662地號
1,233 m2 × (126/100000) × 568,139 元 - 47.3 萬元
= 41萬元
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