士林法院 112簡52555
臺北市內湖區潭美段四小段207-4地號
特拍
點交
待拍
8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
37.6 萬
拍後增值：
29.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
207-4地號，面積 7 m2，持分 1/4，8 萬
(道路用地(公共設施用地) )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/20，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 28.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/18，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/22，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
應買，2024/1/30~2024/4/29，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 18.9萬/坪，停拍
停拍，2024/4/16，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣207-4地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
2.
112年8月1日現場指界、查封時，據地政人員表示207-4地號為臺北市內湖 區新明路451巷6號前之部分道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：207-4地號共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之 共有人時，其他共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 207-4地號
7 m2 × (1/4) × 215,000 元 - 8 萬元
= 29.6萬元
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