臺北法院 112宇56361
新北市新店區五峰段63地號
應買
不點交
待拍
248萬
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- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/3/14 ~ 2024/06/13
案件種類：
土地
總底價：
248萬
保證金：
50萬
總坪數：
5坪
坪單價：
49.3萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
115 萬
拍後增值：
-133 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 五峰段
63地號，面積 398.8 m2，持分 1/24，248 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/5，總底價 387萬，保證金 78萬，坪單價 77萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 61.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 61.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 49.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依地政人員現場指界稱，標的63地號土地位於新北市新店區「現代君子」 社區後方之私人停車場，深度至停車場內倒數第2支路燈，寬度約為停車場 入口右方第2支路燈位置；其土地使用分區為乙種工業區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗徵求應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 五峰段 63地號
398.8 m2 × (1/24) × 69,200 元 - 248 萬元
= -133萬元
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