桃園法院 112一82961
桃園市大溪區南興段628地號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
27.5 萬
拍後增值：
15.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
桃園市 大溪區 南興段
628地號，面積 243.6 m2，持分 1/64，2.9 萬
(鄉村區 水利用地)
2.
桃園市 大溪區 南興段
647地號，面積 312 m2，持分 1/64，3.6 萬
(鄉村區 水利用地)
3.
桃園市 大溪區 南興段
686地號，面積 319.4 m2，持分 1/64，4.1 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
桃園市 大溪區 南興段
700地號，面積 143.4 m2，持分 1/64，1.8 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/12/6，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，四筆土地現均為巷道。
2.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
3.
優先承買權：本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就 其有共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部。
土地增值 (4)
1.
桃園市 大溪區 南興段 628地號
243.6 m2 × (1/64) × 17,300 元 - 2.9 萬元
= 3.7萬元
2.
桃園市 大溪區 南興段 647地號
312 m2 × (1/64) × 17,300 元 - 3.6 萬元
= 4.8萬元
3.
桃園市 大溪區 南興段 686地號
319.4 m2 × (1/64) × 17,300 元 - 4.1 萬元
= 4.5萬元
4.
桃園市 大溪區 南興段 700地號
143.4 m2 × (1/64) × 17,300 元 - 1.8 萬元
= 2.1萬元
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