桃園法院 112助悅3457
桃園市大溪區自強街6巷18號
1拍
不點交
待拍
720萬
- 59 點閱
- 0 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
720萬
保證金：
144萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
公告建坪：
42.5 坪
總現值：
135.5 萬
拍後增值：
-369.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
25.9 坪
增建坪：
16.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁文段
1279地號，面積 54.2 m2，持分 1/1，505 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市大溪區自強街6巷18號，建號 561，持分 1/1，170 萬
一層：37.16二層：44.14騎樓：4.37合計：85.67 (2層樓房加強磚造、住家用)
2.
桃園市大溪區自強街6巷18號，建號 1161，持分 1/1，45 萬
一層：10.56三層：44.14合計：54.7 (3層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
建物出租於第三人，租期自民國112年4月1日起至113年3月31日止，租金每月新台幣7千元，土地及建物拍定後均不點交；又建物有壁癌、嚴重漏水情形，請投標人注意。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不 得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不 得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
9.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁文段 1279地號
54.2 m2 × (1/1) × 25,000 元 - 505 萬元
= -369.5萬元
以上資料由司法院桃園市大溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
