高雄法院 112嘉108147
高雄市大寮區三隆段802地號
應買
不點交
待拍
8.4萬
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- 2024/1/29 更新
拍賣日期：
2024/2/1 ~ 2024/04/30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 三隆段
802地號，面積 38.1 m2，持分 1/3，8.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/7，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/4，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/25，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
97年12月18日假扣押查封時依地政人員指明：802地號為慈隆街道路。112 年10月13日履勘時依地政人員指明：802地號位於門牌號碼慈隆街
2.
15
3.
156號房屋前土地，供道路使用。本件係拍賣應有部分，未提債務人分 管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
依112年9月28日勘查鑑價報告記載：802地號使用分區為道路；現況為道路 使用（慈隆街）。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
優先承買：本標別係拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益 費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳 清事宜。
9.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 三隆段 802地號
38.1 m2 × (1/3) × 14,500 元 - 8.4 萬元
= 10萬元
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