臺南法院 112妥23631
台南市官田區東庄里西庄98之1號
應買
不點交
得標 64萬
64萬
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- 2024/1/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 官田區 東西庄段
951地號，面積 62.6 m2，持分 1/4，19.2 萬
2.
臺南市 官田區 東西庄段
952地號，面積 98.8 m2，持分 1/4，32 萬
建物 (1)
1.
台南市官田區東庄里西庄98之1號，建號 32，持分 1/4，12.8 萬
一層：82.22二層：85.61合計：167.83 (住家用、加強磚造、2層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/5，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2023/12/26，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/16，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地上有石棉瓦建物坐落，為編號1建物旁之增建，另編 號1建物於本院查封及會同鑑價時，債務人均不在場，嗣據警局函稱，建物現由第三人林○榮等 人居住使用，債務人已許久未居於該處，應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 官田區 東西庄段 951地號
62.6 m2 × (1/4) × 4,432 元 - 19.2 萬元
= -12.3萬元
2.
臺南市 官田區 東西庄段 952地號
98.8 m2 × (1/4) × 4,781 元 - 32 萬元
= -20.2萬元
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