高雄法院 112強109916二
高雄市林園區林園段1042-10地號
特拍
點交
待拍
24.7萬
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- 2024/3/6 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.7萬
保證金：
5萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
31.8 萬
拍後增值：
7.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 林園段
1042-10地號，面積 14 m2，持分 1/1，24.7 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/7，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年11月7日指界時，依地政人員指明，1042-10地號土地上有建物坐落（門牌 林園區開南街48巷11號），且部分供巷道使用，地籍線未直接臨路。拍定後不 點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
優先承買：土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條 之2第1項規定者，對該拍賣標的有優先承買權（並請於拍賣期日前提出相 關證明文件即建物占有使用土地之法律關係證明文件向法院陳報）。六、本件不動產分標別拍賣，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部 債權、稅捐等，其餘標別則不予拍定，債務人如於開標時到場者得聲明指 定拍定順序，如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依次開 標，於賣得之價金已足清償全部債權、稅捐等，後順序之各標別即停止拍 賣。縱經拍定，亦得撤銷。
3.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於 辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
4.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 林園段 1042-10地號
14 m2 × (1/1) × 22,700 元 - 24.7 萬元
= 7.1萬元
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