高雄法院 112祿89060
高雄市林園區頂厝段1151地號
特拍
不點交
待拍
41.1萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41.1萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
46.7 萬
拍後增值：
5.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 頂厝段
1151地號，面積 132 m2，持分 1/5，18 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 頂厝段
1320-1地號，面積 192 m2，持分 1/6，23.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
有第三人所有之建物做落在土地上。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地於民國112年8月25日履勘時，據地政人員指界稱編號1號土地有港 嘴二路146巷1號建物座落其上：編號2號土地位於港嘴一路42巷5號左後 方，有無人居住且無門牌之2棟磚造一層平房及雜樹座落其上；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 頂厝段 1151地號
132 m2 × (1/5) × 8,000 元 - 18 萬元
= 3.1萬元
2.
高雄市 林園區 頂厝段 1320-1地號
192 m2 × (1/6) × 8,000 元 - 23.1 萬元
= 2.5萬元
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